Annuïteiten hypotheek

Annuïteiten hypotheek

De annuïteitenhypotheek is misschien wel de meest gekozen hypotheekvorm in Nederland. Tijdens de gehele looptijd betaal je maandelijks een gelijkblijvend bedrag.  Dit bestaat uit een gelijkblijvende rente en aangevuld met aflossing. Deze aflossing wordt de annuïteit genoemd. 

Bij een annuïteitenhypotheek blijven de bruto maandlasten tijdens de looptijd gelijk. Naarmate de looptijd vordert, neemt de hypotheekschuld af. Hierdoor dalen de rentelasten en dus ook de fiscale aftrek, waardoor de netto maandlasten stijgen.

De voor- en nadelen op een rijtje

Voordelen:

  • Je lost tijdens de looptijd je schuld volledig af.
  • In het begin heb je relatief lage netto maandlasten.
  • Het is een simpele hypotheekvorm.
  • Bij nieuwe hypotheken kunt je nog steeds hypotheekrente aftrek krijgen.
  • Gedurende de rentevaste periode blijven je brug maandlasten gelijk.

Nadelen:

  • Je fiscale voordeel neemt gedurende de looptijd af.
  • In het begin van de looptijd los je relatief weinig af.
  • De eigenwoningreserve stijgt door de aflossing.

Voor de beste annuïteiten hypotheek in Zwolle..
Bel hypotheek038.nl 038-3030345